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L’assurance dommage ouvrage (ADO) est une couverture d’assurance qui protège le propriétaire d’un nouvel immeuble ou d’une rénovation majeure contre différents risques. Ceux-ci incluent des défauts de construction, des problèmes de stabilité, et des malfaçons qui rendent le logement impropre à l’habitation. L’ADO couvre ces risques pendant 10 ans à compter du moment où l’ouvrage est complètement réalisé.
La souscription à cette assurance est obligatoire en France, selon l’article L 242-1 du Code des assurances. Le coût de l’ADO varie en fonction de plusieurs facteurs, dont le coût total de la construction, mais est généralement équivalent à environ 1-2% du coût total des travaux.
Si un sinistre survient, l’assurance dommage ouvrage fournira une indemnisation rapide pour la réparation des dommages sans attendre une décision de justice déterminant la responsabilité. Cela permet d’éviter des délais de gestion de sinistre souvent longs et coûteux.
En cas de vente de la propriété dans les 10 ans suivant la construction, l’ADO est transférée au nouveau propriétaire. Il est donc essentiel de garder une trace de cette assurance lors de l’achat d’une propriété.
Il est vivement recommandé de faire appel à un courtier en assurance pour obtenir les meilleures offres ADO en termes de prix et de couverture.

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